ロイヤルシティ町田

  • 東京都町田市原町田三丁目

  • 横浜線 / 町田駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 8階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
5,990万円
85.3万円/㎡
相場
5,577万円
79.4万円/㎡
4,027
5,060
6,094
7,127
AI査定結果
推定相場価格
5,577万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,060万円〜6,094万円
72.0万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ロイヤルシティ町田
5,990万円（85.3万円/㎡）/ 8階 / 70.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は85.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/055,990万円85.3万円8階 70.25㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は70.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
ロイヤルシティ町田
町田市原町田三丁目
町田駅6分 5,990万円85.3万円70.25㎡3LDK8階 / 8階建 南東2004年21戸RC
2024/05/04ロワールガーデン町田II
町田市森野二丁目
町田駅11分 4,880万円64.9万円75.2㎡3LDK5階 / 6階建 南2003年24戸RC
2024/01/27ブランピエール壱番館
町田市能ケ谷二丁目
鶴川駅2分 4,790万円69.6万円68.79㎡3LDK6階 / 11階建 南東2004年30戸RC
2024/11/27ファーロ・エム
町田市森野一丁目
町田駅4分 4,980万円70.1万円71.06㎡2LDK1階 / 6階建 南東2001年39戸RC
2024/02/04ブランピエール壱番館
町田市能ケ谷二丁目
鶴川駅2分 4,790万円69.6万円68.79㎡3LDK6階 / 11階建 南東2004年30戸RC
2025/10/03ライオンズマンション町田森野
町田市森野一丁目
町田駅5分 4,580万円81.8万円55.97㎡1LDK+S9階 / 10階建 南1999年49戸SRC
2024/07/19ファーロM
町田市森野一丁目
町田駅4分 5,599万円78.1万円71.71㎡2SLDK5階 / 6階建 南東2001年39戸RC
2025/04/09シーズガーデン鶴川
町田市能ケ谷一丁目
鶴川駅4分 5,280万円65.1万円81.15㎡3LDK4階 / 11階建 南2004年56戸RC
2026/04/04レクセルプラザ鶴川
町田市能ケ谷一丁目
鶴川駅2分 4,380万円70.0万円62.54㎡2LDK8階 / 13階建 東1999年48戸SRC
2025/02/09パークホームズ鶴川
町田市能ケ谷四丁目
鶴川駅8分 3,980万円64.1万円62.1㎡3LDK6階 / 6階建 南西2007年41戸RC
2026/02/07セザール町田中町
町田市中町三丁目
町田駅9分 5,198万円73.6万円70.65㎡3LDK4階 / 5階建 南東2003年22戸RC
2025/05/26ルイシャトレ町田芹ケ谷公園
町田市原町田五丁目
町田駅7分 4,280万円65.2万円65.64㎡2LDK+1階 / 5階建 南西2000年31戸RC
2026/03/30ライオンズ町田クロスデュオ
町田市原町田五丁目
町田駅6分 6,990万円85.3万円81.94㎡3LDK3階 / 15階建 南西2009年70戸RC
2025/12/24グランノエル町田S.Place
町田市原町田四丁目
町田駅2分 4,080万円69.4万円58.82㎡1LDK+S2階 / 12階建 南西2006年43戸RC
2024/02/28ハイホーム町田
町田市原町田二丁目
町田駅4分 4,899万円64.5万円75.92㎡3LDK7階 / 14階建 南西2000年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、町田市では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は町田市の平均と比較して30.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
町田市
65.2万円/㎡
前年比+3.6%
東京都
町田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロイヤルシティ町田
所在地東京都町田市原町田三丁目
交通横浜線町田駅徒歩6分
築年月2004年
階数8階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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